Fløentoppen Borettslag

Vil du ha varsel hver gang vi publiserer en nyhet her? Klikk her for mer informasjon.

KTV starter vårrengjøringen mandag 20. april. Da skal samtlige svalganger, glasstak, trapper, balkongfronter og noen av fasadene rengjøres.

Bordkledning på svalgangene på hus 2 (Fløenbakken 66-74) skal senere i vår også males fra 1 etasje og opp til fjerde. (5. og 6. etasje ble malt i fjor).

I den forbindelse bør alle vinduer være lukket, og du bør fjerne gjenstander fra balkongen, dersom du er redd for at disse ikke tåler spyling/vask.

15. april 2026 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Mandag 23. mars starter vi arbeidene med en en del utbedringer på svalgangene på hus 2 (Fløenbakken 66-74). Vi må skifte ut alt treverket på utsiden av søylene mot kirkegården, da dette er i svært dårlig forfatning, spesielt i de øverste etasjene. Det vil kunne bli en del støy på dagtid mellom 08:00 og 16:00 så lenge arbeidene pågår. Vi regner med at det vil ta ca en uke.

I tillegg skal det gjøres en del reparasjonsarbeider på svalgangsflisene der disse er løse, spesielt i de øverste etasjene. Nøyaktig tidsplan for dette er ikkie helt avklart, men det blir så snart mureren vi har engasjert har tid.

Vi planlegger også i løpet av sommeren å male bordkledning og vinduer der dette er nødvendig. Tidspunkt for dette kommer vi tilbake til senere.

Hus 2 er ekstremt mer utsatt værmessig, noe som gjør at svalganger og fasader utsettes for mye større slitasje og belastning enn de andre husene våre. Derfor disse ekstra tiltakene nå.

I forbindelse med arbeidene vil Vestbo Drift som skal gjøre jobben for oss, trenge all plass på snuplassen. Det vil derfor ikke være mulig med annet en korte stopp for av og påstigning så lenge arbeidene pågår. Håndverkerne er avhengige av full tilgang til HELE plassen for å kunne håndtere materialer, stillas og avfall. Vi ber om at dette respekteres!

19. mars 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Forhåndsvarsel om generalforsamling 2026 er i dag distribuert i poskassene til andelseiere som er boende i laget.

Dato for generalforsamling er 11. mai 2026.

Vanlig innkalling med årsregnskap vil bli sendt ut digitalt med publisering på “Min side” hos Vestbo i god tid før generalforsamlingen. Dette er beskrevet i forhåndsvarselet.

Ikkeboende vil få tilsendt forhåndsvarselet på epostadressen de er registrert med i Vestbo sine systemer.

20. februar 2026 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Fra og med i dag (1. januar 2026) overtar Sesam Sesam som operatør for parkeringsanlegget til Haukeland Parkering (i plan 00). Betalingsautomaten vil ikke lenger være i bruk, og innkreving av parkeringsavgiften skjer automatisk ved hjelp av skiltgjenkjenningsteknologi (ANPR). Kamerasystemet og selve “overvåkningen” har vi beskrevet tidligere og det kan du lese mer om her.

Det er innført en helt ny prismodell, med differensierte priser etter dag og tid på døgnet, og 20 minutters intervaller. Fullstendig prisoversikt finner du her. Det blir en del rimeligere på kveld og i helg fra nå av. Leie av fast plass er også mulig, men det er  fortsatt ganske dyrt med kr. 2300 pr mnd.

Det vil ikke lenger være mulig å gjøre opp på stedet, du er nødt til å betale gjennom Sesam Sesam sitt system. Du finner mer informasjon samt lenker til nedlasting av app her. De fleste har sikkert allerede installert og bruker Sesam appen, da den jo er i bruk i adskillige parkeringsanlegg i hele Bergen. Dersom du ikke vil bruke app, kan du gå inn på Sesam Sesam sin side på internett, og registrere deg med en konto der. Da vil betaling skje automatisk når du har parkert.

Dersom du parkerer uten betalingsavtale, vil den som er registrert som eier av bilen få tilsendt en faktura, men da med et fakturagebyr (For tiden kr 39)!

Jeg håper at flere nå kan bruke gjesteparkeringen, og at vi unngår ulovlig parkering på tunet og snuplassen vår.

1. januar 2026 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Det er nå montert sensorer i taket i parkeringsanlegget i plan 00. Disse sensorene er ikke satt i drift foreløpig, det skjer ikke før Sesam Sesam overtar for Apcoa 1. januar 2026.

De skal da brukes til å registrere nummerskilt på biler som parkerer i denne delen av anlegget, slik at betalingen blir automatisk. Sesam Sesam har i dag i drift flere slike anlegg i Bergen (SolheimsGarasjen og Nordnesgarasjen). Systemets virkemåte er godt forklart  denne artikkelen i Aftenposten.

Sensorene kan kun detektere nummerskilt (ANRP), og er derfor ikke å betegne som et video-overvåkningssystem. Det vil ikke kunne registrere personer, lagrer ingen bilder, og vil derfor ikke fungere til annet enn det det er beregnet for; Automatisk betaling for parkering. Nummerskiltet blir ikke registrert i systemet, før bilen er parkert (står stille) i oppmerket “bås”. Sensorene peker kun ut til siden mot de oppmerkete plassene, og vil ikke kunne detektere nummerskilt på biler som kjører til og fra vår del av anlegget.

Styret har vært nøye med å presisere overfor de nye eierne i parkeringsanlegget, at vi ikke aksepterer noen form for registrering av personer eller biler som er på vei gjennom anlegget og opp til oss. Vi har fått forsikringer om at dette blir respektert. Vi har derfor ingen legitim grunn til å ikke akseptere systemet, så lenge det følger Datatilsynets regler angående personvern.

Jeg skal komme tilbake med litt mer informasjon om det praktiske rundt priser etc. over nyttår. Det blir et vesentlig lavere prisnivå, med differensierte takster fra 1. januar neste år.

Har du spørmål bedrørende denne saken, kontakt meg.

19. desember 2026 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Vi minner om at det månedlig må betales for bruk av ladeanlegget i garasjen. Flexibility sender ut epostvarsel med betalingsanmodning i begynnelsen av hver måned. I tillegg vises eventuell ubetalt faktura når du åpner Flexibility appen. Det er fremdeles manglende oppgjør for oktober! Kanskje det gjelder deg?

Borettslaget legger ut for strømmen som brukes, og får refundert det som kreves inn av Flexibility. Når Flexibility ikke får betalt, får heller ikke borettslaget dekket kostnadene som allerede er lagt ut. Det er derfor viktig at du gjør opp for deg månedlig og så snart du får meldingen via epost. Er du usikker, er det lett å sjekke i appen!

Vi har vært tålmodig i en innkjøringsperiode nå, det har vært viktig å få etablert systemer og rutiner for anlegget. Nå er det snart gått 6 måneder, og vi vil på nyåret være litt mer strikse med oppgjør. Jeg håper vi slipper å stenge ned ladekontakter på grunn av manglende betaling, men det kan bli en realitet.

17. desember 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Det årlige informasjonsskrivet er i dag distribuert i postkassene. Vi har også i år lagt opp skrivet på Min Side i Vestboportalen, slik at dere kan laste det ned hvis dere ønsker det. Dere finner det her: https://vestbo.bbl.no/minside/mittboligselskap/oppslag

14. desember 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder