Det skal gjøres en del omlegginger og vedlikehold på Zaptec anlegget i garasjen. Anlegget vil derfor være ute av drift noen timer mandag 26. august 2024. Strømmen vil bli brutt, og biler som er koblet til ladeboksen, vil kunne bli koblet av.
Det vil være en fordel om ingen har bilen sin koblet på anlegget mellom kl 09:00 og 15:00 denne dagen.
Kontakt meg gjerne om du trenger mer informasjon.
22 august 2024 – Torbjørn Mohn – Styreleder
Det har over de siste ukene vært problemer med lysene i garasjen. En feil har kommet og gått over ganske lang tid, og det har vært veldig vanskelig å komme til bunns i. Det er mange lysbrytere og tidsstyring involvert når lysene skal tennes og slukkes. Bravida har i sin tid gjort en veldig dårlig jobb i forhold til dokumentering, og de tegningene vi har fått som “ferdig dokumentasjon” viser seg å ikke stemme over ens med virkeligheten. Feilsøking har derfor vist seg svært vanskelig og tidkrevende.
Jeg har derfor dessverre brukt mye tid til prøving og feiling for å finne ut av det, for å spare oss for store utgifter til elektriker. Nå ser det ut til at problemet er løst. I en av EL-tavlene fant jeg til slutt en løs ledning, som sannsynligvis ikke har vært skikkelig montert da anlegget var nytt. Denne har over tid ført til skade på tidsreleet som styrer hvor lenge lysene skal være tent etter at de er slått på.
Tidsreleet er byttet ut med et nytt, lyskretsen er nå skikkelig dokumentert, og alt ser nå ut til å fungere som det skal. Jeg beklager at det har tatt så lang tid å få dette i orden igjen.
3. juli 2024 – Torbjørn Mohn – Styreleder
Etter strømbruddet i forbindelse med omlegging av strømmålerne, er det mange ventilasjonsanlegg som feiler. Det er derfor viktig at man sjekker at viftene går, og at anlegget nå fungerer som det skal.
Feilen som oppdages nå i forbindelse med strømutkoblingen, er som oftest defekte kondensatorer, noe som gjør at viftemotorene ikke starter. Dette har vært en hyppig feil de siste årene, husk at anlegget har stått i drift kontinuerlig i snart 14 år, og slike feil må derfor påregnes.
Hvis du har en slik feil på anlegget, er det viktig at det ordnes opp i snarest mulig, da stillestående viftemotorer bli veldig varme, og følgeskader på disse vil kunne skje. Da kan reparasjonskostnadene bli unødvendig høye.
Kontakt styreleder snarest om du trenger service på anlegget, han kan sette deg i forbindelse med servicemann på Caverion.
15. desember 2020 – Torbjørn Mohn – Styreleder
Arbeidene med å bytte strømmålerne til AMS (AutoMatisk Strømmåler) startet i morgentimene i dag. Les mer om dette arbeidet i Informasjonsskrivet som ble distribuert i slutten av november (kapittel 1.8).
De nye målerne skal monteres i egne tavler (skap) i garasjen. Montering av disse tavlene startet i dag, og når de er kommet på plass, vil omkobling av hver enkelt leilighet bli utført. Omkoblingen vil skje i slutten av uken, og vil medføre at leiligheten din blir strømløs i ca 20-30 minutter.
Det vil bli gitt varsel med nærmere informasjon om når hver enkelt leilighet blir koblet ut, og vi tar sikte på at man blir strømløs i så kort tid som mulig. Nøyaktig tidspunkt er det foreløpig ikke mulig å gi, så det vil vi komme tilbake til om noen dager.
Har du spørsmål rundt dette, kontakt gjerne styreleder.
8. desember 2020 – Torbjørn Mohn – Styreleder.
De som enda ikke har byttet røykvarsleren siden den var ny for 11 år siden, bør sjekke at den fungerer som den skal. Det skal blinke rødt ca hvert 45-50 sekund hvis den er i orden. Du kan også teste om den er i orden ved å trykke på knappen. Det skal da komme en kraftig pipelyd.
Fungerer den ikke, må hele varsleren byttes. Batteriene varer ca 10 år, og kan ikke byttes. Har du en slik som på bildet og som ikke virker som den skal, kontakt styreleder. Vi har nye på lager, som deles ut kostnadsfritt.
Norsk Heiskontroll har i dag vært her og sikkerhetskontrollert heisene våre. Det ble ikke funnet noe å sette fingrene på og heisene er nå sikkerhetsgodkjent for 2 nye år.
13. November 2016 – Torbjørn Mohn – Styreleder
Jeg har fått henvendelser fra folk som har ødelagt termostaten til radiatoren. Det er flere løsninger her, men den rimeligste er å erstatte den eksisterende med en enklere modell uten termoføleren på karmen. (Denne gamle er koplet til selve regulatoren med et tynt gassfylt kapillarrør, som lett ødelegges om dette tynne røret kommer i klem). Jula (Oasen og Åsane) har en rimelig og enkel regulator hvor selve termoføleren ligger i dreierattet. Du finner den her. Den koster “bare” 349 kroner, og er mye billigere enn den originale som må skaffes gjennom Olav Grevstad AS.
Jeg har selv montert elektroniske regulatorer med automatikk som blant annet kan senke temperatur om natten. Les artikkelen jeg laget om dette i 2013 her. Denne er fremdeles tilgjengelig fra ELFA.
Har du spørsmål om dette, kontakt meg gjerne så kan jeg være behjelpelig med mer detaljert informasjon.
27. september 2016 – Torbjørn Mohn – Styreleder
