Arkiv for September, 2025

Ettersyn på ventilasjonanleggene utført.

Ventilasjonsmannen AS har nå utført det årlige ettersynet i de leilighetene som det var bestilt for.

De av dere som ikke bestilte ettersyn må selv sørger for at ventilasjonanlegget er i orden. Manglende filterbytte og eller defekte viftemotorer kan føre til skade på leiligheten, skader som du kan bli holdt ansvarlig for.  Filter til bytte må dere selv bestille fra Flexit.no eller annen filterleverandør.

De som har bestilt filtre og som skal bytte selv, kan (snarest) henvende seg til styreleder og få utdelt filterelementer. Siste frist (hvis ikke annet er avtalt) er 22. september.

17. september 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Oppdatering om elbil ladeanlegget.

Flexibility overtar nå helt kontrollen med avregning og styringen av selve ladingen i elbil ladeanlegget vårt. Det vil si at de alene tar seg av all innkreving av betaling, samt all styring av energifordelingen i anlegget.

Alle systemene er nøye gjennomgått nå etter 3 måneder med drift med Flexibility. Vi har studert alle logger fra anleggene, sammenlignet det med AMS avregningen for strømmen, og alt fungerer nå som det skal. Endelig kan vi si at vi har en riktig og rettferdig fordeling av kostnadene.

Det er viktig at alle som lader i anlegget, bruker appen til Flexibility for oppgjør og eventuelt styring av smartlading. Flexibility sender i begynnelsen av hver måned ut epost-varsel til deg om at det ligger en regning til betaling i appen. Har du ikke mottatt denne eposten (sist sendt 3. september), må du eventuelt sjekke om den har havnet i søppelposten din. Men, husk at regningen alltid blir lagt ut i appen samtidig som epost-varselet sendes ut, så du vil alltid kunne se der om du har en ubetalt regning. Normalt gjøres avregningen fra Flexibility i løpet av månedens første uke. Om du ikke bruker appen til noe annet, kan det i alle fall være lurt å logge inn der månedlig for å sjekke status og gjøre opp.

Flexibility vil slå av ladingen på ladekontakten din dersom regningen står lenge ubetalt. Da er det KUN Flexibility som kan gjenåpne den, og da etter at utestående beløp er gjort opp. Jeg kommer nå kun til å ta meg av den tekniske administrasjonen av det fysiske anlegget i garasjen, og ikke lenger legge meg opp i innkrevingen av betaling. Du vil med andre ord ikke i fremtiden motta noen  påminnelser fra meg om du glemmer å betale.

Det er fremdeles noen svært få som ikke har gjort opp for august, kanskje lurt å sjekke i appen i dag? 🙂

11. september 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

 

 

 

 

Ventilasjonsettersyn-siste frist.

Minner om ventilasjonsettersynet for 2025 som skal utføres i neste uke.

Vi må ha bekreftet bestilling i løpet av helgen (søndag 7. september). Bestillingen til leverandøren blir levert søndag kveld, og de som da ikke har bestilt service/ettersyn og/eller filter vil ikke få dette i år. Da må du gjøre jobben på egen hånd.

Det er veldig mange som ikke har levert bestilling til nå, og vi minner om at dette er “gratis” i den forstand at det betales over fellekostnadene du ellers betaler. Det er viktig at det nå snart 20 år gamle anlegget i din leilighet ettersees regelmessig. Vi har de siste årene sett tilfeller av defekte viftemotorer som har forårsaket farlig varmgang. Dette KAN forårsake brann. I tillegg vil det kunne bli fuktskader i leiligheten dersom den balanserte ventilasjonen ikke vedlikeholdes. Mangelfult vedlikehold KAN føre til erstatningsansvar. Helsemessig er det heller ikke bra å ikke skifte filtrene regelmessig.

Kontakt meg snarest dersom noe er uklart. Fristen for bestilling går ut i helgen!

5. september 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

 

Ny blokkering av bossuganlegget.

Vi har igjen (siste uken i juli) hatt ekstrakostnader med å løse opp en blokkering av bossuganlegget. Denne gangen kostet en stor pose med tekstiler oss 6000 kroner å få ordnet opp i!

Det må igjen understrekes viktigheten av å følge instruksen rundt restavfallet og bossuget. Det skal ikke kastes ting som kan blokkere for tømmingen. Tekstiler er egentlig ikke restavfall, men om du likevel velger å kaste dette må du IKKE pakke det sammen i en pose, heller kaste tekstilene enkeltvis. Store ting som puter og dyner må IKKE kastet i bossuget!

Dette står godt forklart i kapittel 1.4 i Håndbok 2024 som skal befinne seg i hver leilighet, OG i Vestbo appen.

Du kan også lese om bossug i brosjyren vi har liggende på nettsiden her.

Vi minner om at du står ansvarlig for skade påført fellesanleggene.

4. september 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

 

Maling og vask i garasjen plan 00 – del 2.

Arbeidene i Haukeland Parkering AS sitt anlegg i garasjen (plan 00) går nå inn i del 2. Denne uken (36) skal den ytre delen av anlegget, rengjøres og males. Se oppslag i heisene. Rengjøringen vil for det meste bli gjort ferdig i løpet av dagen i dag mandag, og muligens noe tirsdag.

Malingen av veggene foregår med sprøytemaling, og det vil derfor kortvarig kunne bli satt opp midlertidige sperringer når de veggene ut mot selve innkjøringen mot rampen vår skal behandles. For å unngå konflikter, vil dette arbeidet bli foretatt natt til onsdag (3/9) slik at færrest mulig blir berørt. Skulle du møte en sperring, er det viktig å konferere med de som utfører arbeidene og følge anvisningene de gir. Adgangen blir IKKE sperret av, men det kan bli noen minutter med venting dersom det er behov for det. Forhåpentligvis er det ikke mange som kommer til å bli berørt.

All rengjøring og maling av vegger og søyler er planlagt å være ferdig torsdag.

Vi håper at man viser samarbeidsvilje og bidrar til at dette kan foregå på enklest mulig vis for alle parter.

1. september 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder