Fløentoppen Borettslag

Fra og med i dag (1. januar 2026) overtar Sesam Sesam som operatør for parkeringsanlegget til Haukeland Parkering (i plan 00). Betalingsautomaten vil ikke lenger være i bruk, og innkreving av parkeringsavgiften skjer automatisk ved hjelp av skiltgjenkjenningsteknologi (ANPR). Kamerasystemet og selve “overvåkningen” har vi beskrevet tidligere og det kan du lese mer om her.

Det er innført en helt ny prismodell, med differensierte priser etter dag og tid på døgnet, og 20 minutters intervaller. Fullstendig prisoversikt finner du her. Det blir en del rimeligere på kveld og i helg fra nå av. Leie av fast plass er også mulig, men det er  fortsatt ganske dyrt med kr. 2300 pr mnd.

Det vil ikke lenger være mulig å gjøre opp på stedet, du er nødt til å betale gjennom Sesam Sesam sitt system. Du finner mer informasjon samt lenker til nedlasting av app her. De fleste har sikkert allerede installert og bruker Sesam appen, da den jo er i bruk i adskillige parkeringsanlegg i hele Bergen. Dersom du ikke vil bruke app, kan du gå inn på Sesam Sesam sin side på internett, og registrere deg med en konto der. Da vil betaling skje automatisk når du har parkert.

Dersom du parkerer uten betalingsavtale, vil den som er registrert som eier av bilen få tilsendt en faktura, men da med et fakturagebyr (For tiden kr 39)!

Jeg håper at flere nå kan bruke gjesteparkeringen, og at vi unngår ulovlig parkering på tunet og snuplassen vår.

1. januar 2026 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Det er nå montert sensorer i taket i parkeringsanlegget i plan 00. Disse sensorene er ikke satt i drift foreløpig, det skjer ikke før Sesam Sesam overtar for Apcoa 1. januar 2026.

De skal da brukes til å registrere nummerskilt på biler som parkerer i denne delen av anlegget, slik at betalingen blir automatisk. Sesam Sesam har i dag i drift flere slike anlegg i Bergen (SolheimsGarasjen og Nordnesgarasjen). Systemets virkemåte er godt forklart  denne artikkelen i Aftenposten.

Sensorene kan kun detektere nummerskilt (ANRP), og er derfor ikke å betegne som et video-overvåkningssystem. Det vil ikke kunne registrere personer, lagrer ingen bilder, og vil derfor ikke fungere til annet enn det det er beregnet for; Automatisk betaling for parkering. Nummerskiltet blir ikke registrert i systemet, før bilen er parkert (står stille) i oppmerket “bås”. Sensorene peker kun ut til siden mot de oppmerkete plassene, og vil ikke kunne detektere nummerskilt på biler som kjører til og fra vår del av anlegget.

Styret har vært nøye med å presisere overfor de nye eierne i parkeringsanlegget, at vi ikke aksepterer noen form for registrering av personer eller biler som er på vei gjennom anlegget og opp til oss. Vi har fått forsikringer om at dette blir respektert. Vi har derfor ingen legitim grunn til å ikke akseptere systemet, så lenge det følger Datatilsynets regler angående personvern.

Jeg skal komme tilbake med litt mer informasjon om det praktiske rundt priser etc. over nyttår. Det blir et vesentlig lavere prisnivå, med differensierte takster fra 1. januar neste år.

Har du spørmål bedrørende denne saken, kontakt meg.

19. desember 2026 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Vi minner om at det månedlig må betales for bruk av ladeanlegget i garasjen. Flexibility sender ut epostvarsel med betalingsanmodning i begynnelsen av hver måned. I tillegg vises eventuell ubetalt faktura når du åpner Flexibility appen. Det er fremdeles manglende oppgjør for oktober! Kanskje det gjelder deg?

Borettslaget legger ut for strømmen som brukes, og får refundert det som kreves inn av Flexibility. Når Flexibility ikke får betalt, får heller ikke borettslaget dekket kostnadene som allerede er lagt ut. Det er derfor viktig at du gjør opp for deg månedlig og så snart du får meldingen via epost. Er du usikker, er det lett å sjekke i appen!

Vi har vært tålmodig i en innkjøringsperiode nå, det har vært viktig å få etablert systemer og rutiner for anlegget. Nå er det snart gått 6 måneder, og vi vil på nyåret være litt mer strikse med oppgjør. Jeg håper vi slipper å stenge ned ladekontakter på grunn av manglende betaling, men det kan bli en realitet.

17. desember 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Det årlige informasjonsskrivet er i dag distribuert i postkassene. Vi har også i år lagt opp skrivet på Min Side i Vestboportalen, slik at dere kan laste det ned hvis dere ønsker det. Dere finner det her: https://vestbo.bbl.no/minside/mittboligselskap/oppslag

14. desember 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

I forbindelse med installering av nytt betalingssystem for parkeringen til Haukeland Parkering AS i kjelleren, skal det monteres en del kabler som medfører boring i betongtaket i plan 00. Dette vil dessverre føre til borestøy gjennom hele anlegget vårt. Det vil bli verst i dag fredag 12. desember og mandag 15. mellom kl. 08:00 og 16:00. De regner med å være ferdig med den verste boringen i løpet av mandagen. I helgen skal det ikke være aktivitet der.

Vi kan bare beklage ulempen dette medfører for oss.

12. desember 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Varsel om økning av felleskostnadene fra 1. januar 2026 er i dag distribuert i postkassene.

24. november 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder

Styret har diskutert og kommet frem til at det kan være gunstig for laget å ha Norgespris på fjernvarmen. Vi har derfor bestilt dette fra 1. desember 2025 – 31 desember 2026. Du kan lese mer om, denne ordningen på Enova.no.

Norgespris på fjernvarme skiller seg fra Norgespris på strøm, ved at det må velges sentralt for hele borettslaget (vi har kun en hovedmåler). Vi har gått nøye gjennom statistikker på forbruk og ser at det kan lønne seg adskillig mer enn på strøm, fordi forbruket i vintermånedene er over dobbelt så høyt (naturligvis) som ellers i året. Resultatet for deg som andelseier vil bli at fjernvarmen om vinteren (oktober-mars) vil bli til redusert kostnad, MEN dessverre noe dyrere varmtvann om sommeren. Totalt kommer vi ut med god “fortjeneste” dersom prinivået neste år blir som i år og i 2024.

Hva dette betyr i detalj for hver enkelt av dere, er det ikke mulig for oss i styret å beregne, da vi ikke har tilgang til forbruksdata for fjernvarmen til hver enkelt andel.

Når det gjelder Norgespris på strøm i fellesanlegget (bl.a. elbil ladeanlegget), har styret valgt å ikke gå for dette. Statistikken viser at med bruksmønsteret vårt, spesielt på ladeanlegget, ville vi kommet dårligere ut med Norgespris de siste 12 mnd. Dette sannsylnigvis fordi veldig mye av ladingen ikke foregår når prisen er høyest (morgen og middag). Vi fortsetter derfor på fellesanlegget med den gamle strømstøtten som gir oss 90% strømstøtte når spotprisen overstiger 93øre/kWh. Du kan jo nå selv velge når du vil lade og til hvilken pris. Du har full oversikt over spotprisen i Flexibility appen.

Norgespris på strøm til leiligheten, må du selv eventuelt ordne med din strømleverandør.

18. november 2025 – Torbjørn Mohn – Styreleder